Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Slauerhoffstraat 14

4207RT Gorinchem

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.079
+4,8%
[ € 493.750 – € 628.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.572[ € 517.343 – € 571.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.087[ € 548.901 – € 606.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.079 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,4%
+€ 25.46212 maanden +4,8%
+€ 4.71212 mnd vs. NL +0,9%
Jan Slauerhoffstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.079 voor Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.087. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.079.

Verwachte verkoopprijs Jan Slauerhoffstraat 14
€ 578.087[ € 548.901 – € 606.681 ]
Verkoper houdt over€ 570.478−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.799+€ 13.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Slauerhoffstraat 14
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 544.572[ € 517.343 – € 571.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Slauerhoffstraat 14 adviseren wij in een bod van € 578.087, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.572 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.079+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.087+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.991+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Slauerhoffstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 544.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 561.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Slauerhoffstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.079
Verwachte verkoopprijs€ 578.087
Verwachte vraagprijs€ 544.572
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem
Jan Slauerhoffstraat 36
1994 · 173 m²
€ 656.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Slauerhoffstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.079 duidelijk in het hogere segment van Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Slauerhoffstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem.

Wat is Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem waard?
Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.079 (bandbreedte € 493.750 – € 628.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem is in oktober 2026 € 544.572 (bandbreedte € 517.343 – € 571.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem?
Voor Jan Slauerhoffstraat 14 adviseren wij een bod van € 578.087 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 14 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jan Slauerhoffstraat 14 ligt rond € 561.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Slauerhoffstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.