Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Slauerhoffstraat 50

4207RT Gorinchem

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.377
+4,8%
[ € 530.092 – € 674.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.663[ € 558.280 – € 617.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.459[ € 586.194 – € 647.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.377 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,4%
+€ 27.33612 maanden +4,8%
+€ 5.05812 mnd vs. NL +0,9%
Jan Slauerhoffstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.377 voor Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.459. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.377.

Verwachte verkoopprijs Jan Slauerhoffstraat 50
€ 617.459[ € 586.194 – € 647.898 ]
Verkoper houdt over€ 609.417−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.958+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Slauerhoffstraat 50
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 587.663[ € 558.280 – € 617.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.747 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Slauerhoffstraat 50 adviseren wij in een bod van € 617.459, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.663 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.377+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.459+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.332+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Slauerhoffstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 587.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 602.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 41
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Slauerhoffstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.377
Verwachte verkoopprijs€ 617.459
Verwachte vraagprijs€ 587.663
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem
Jan Slauerhoffstraat 36
1994 · 173 m²
€ 656.640
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Slauerhoffstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.377 duidelijk in het hogere segment van Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Slauerhoffstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem.

Wat is Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem waard?
Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.377 (bandbreedte € 530.092 – € 674.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem is in oktober 2026 € 587.663 (bandbreedte € 558.280 – € 617.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem?
Voor Jan Slauerhoffstraat 50 adviseren wij een bod van € 617.459 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 50 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 27.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jan Slauerhoffstraat 50 ligt rond € 602.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Slauerhoffstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.