Huiswaardemeter

Woningwaarde De Rival 14

8401WR Gorredijk

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.283
-0,1%
[ € 324.089 – € 412.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.496[ € 342.471 – € 378.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.238[ € 357.197 – € 394.797 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rival 14 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.283 (€ 2.669 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -36Sinds september -0,0%
€ -43112 maanden -0,1%
€ -14.71512 mnd vs. NL -4,0%
De Rival 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.283 voor De Rival 14 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rival 14 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.238. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.283.

Verwachte verkoopprijs De Rival 14
€ 376.238[ € 357.197 – € 394.797 ]
Verkoper houdt over€ 370.849−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.913+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rival 14 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs De Rival 14
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 360.496[ € 342.471 – € 378.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rival 14 adviseren wij in een bod van € 376.238, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.496 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.283+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.238+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.050+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rival 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rival 14 in Gorredijk bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 368.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rival 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.283
Verwachte verkoopprijs€ 376.238
Verwachte vraagprijs€ 360.496
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoop 9, 8401AB Gorredijk
De Hoop 9
1975 · 137 m²
€ 367.412
Straatbeeld van Brouwerij 42, 8401PS Gorredijk
Brouwerij 42
1973 · 133 m²
€ 294.899
Straatbeeld van De Helling 69, 8401TT Gorredijk
De Helling 69
1973 · 134 m²
€ 403.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.283 is De Rival 14 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Loevestein. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over De Rival 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rival 14 in Gorredijk.

Wat is De Rival 14 in Gorredijk waard?
De Rival 14 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.283 (bandbreedte € 324.089 – € 412.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rival 14 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van De Rival 14 in Gorredijk is in oktober 2026 € 360.496 (bandbreedte € 342.471 – € 378.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rival 14 in Gorredijk?
Voor De Rival 14 adviseren wij een bod van € 376.238 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rival 14 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Rival 14 in Gorredijk bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rival 14 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rival 14 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -431) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rival 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van De Rival 14 ligt rond € 368.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rival 14?
Huishoudens in de buurt van De Rival 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.