Huiswaardemeter

Woningwaarde De Rival 24

8401WR Gorredijk

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.105
-0,1%
[ € 447.132 – € 569.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.823[ € 492.538 – € 544.384 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rival 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.105 (€ 3.433 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -50Sinds september -0,0%
€ -59412 maanden -0,1%
€ -20.30212 mnd vs. NL -4,0%
De Rival 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.105 voor De Rival 24 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rival 24 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.823. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.105.

Verwachte verkoopprijs De Rival 24
€ 517.823[ € 492.538 – € 544.384 ]
Verkoper houdt over€ 510.877−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.329+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.877

Wat is de vraagprijs?

De Rival 24 in Gorredijk staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Vraagprijs De Rival 24
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rival 24 adviseren wij in een bod van € 517.823, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.105+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.823+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.714+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rival 24 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rival 24 in Gorredijk bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 508.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rival 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.105
Verwachte verkoopprijs€ 517.823
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoop 9, 8401AB Gorredijk
De Hoop 9
1975 · 137 m²
€ 367.412
Straatbeeld van Brouwerij 10, 8401PR Gorredijk
Brouwerij 10
1973 · 148 m²
€ 265.798
Straatbeeld van Brouwerij 42, 8401PS Gorredijk
Brouwerij 42
1973 · 133 m²
€ 294.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.105 zit De Rival 24 in het middensegment van Gorredijk-Loevestein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Rival 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rival 24 in Gorredijk.

Wat is De Rival 24 in Gorredijk waard?
De Rival 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.105 (bandbreedte € 447.132 – € 569.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de vraagprijs van De Rival 24 in Gorredijk?
De Rival 24 in Gorredijk staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rival 24 in Gorredijk?
Voor De Rival 24 adviseren wij een bod van € 517.823 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rival 24 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Rival 24 in Gorredijk bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rival 24 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rival 24 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -594) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rival 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van De Rival 24 ligt rond € 508.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rival 24?
Huishoudens in de buurt van De Rival 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.