Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel

Woningwaarde Ruiterweg 3

7213BL Gorssel

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.257
+6,4%
[ € 473.666 – € 602.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.340[ € 499.073 – € 551.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.491[ € 523.528 – € 578.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterweg 3 in Gorssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.257 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds mei +0,6%
+€ 32.23212 maanden +6,4%
+€ 10.77312 mnd vs. NL +2,1%
Ruiterweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.257 voor Ruiterweg 3 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterweg 3 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.491. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.257.

Verwachte verkoopprijs Ruiterweg 3
€ 551.491[ € 523.528 – € 578.636 ]
Verkoper houdt over€ 544.175−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.671+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterweg 3 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterweg 3
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 525.340[ € 499.073 – € 551.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 947.857[ € 385.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterweg 3 adviseren wij in een bod van € 551.491, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.340 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.257+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.491+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.066+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterweg 3 in Gorssel bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 538.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.257
Verwachte verkoopprijs€ 551.491
Verwachte vraagprijs€ 525.340
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel
Reuvekamp 21
1981 · 107 m²
€ 330.540
Straatbeeld van Het Wilgert 44, 7214AV Epse
Het Wilgert 44
1968 · 98 m²
€ 358.825
Straatbeeld van Papaverhof 44, 7211DL Eefde
Papaverhof 44
1964 · 88 m²
€ 290.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiterweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorssel willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruiterweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterweg 3 in Gorssel.

Wat is Ruiterweg 3 in Gorssel waard?
Ruiterweg 3 in Gorssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.257 (bandbreedte € 473.666 – € 602.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterweg 3 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Ruiterweg 3 in Gorssel is in juni 2026 € 525.340 (bandbreedte € 499.073 – € 551.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterweg 3 in Gorssel?
Voor Ruiterweg 3 adviseren wij een bod van € 551.491 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterweg 3 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterweg 3 in Gorssel bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterweg 3 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterweg 3 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterweg 3 ligt rond € 538.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterweg 3?
Huishoudens in de buurt van Ruiterweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.