Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnekampstraat 29

7213BZ Gorssel

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.253
+7,3%
[ € 141.023 – € 179.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.608[ € 147.828 – € 163.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.037[ € 156.698 – € 173.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnekampstraat 29 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.253 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,6%
+€ 10.92612 maanden +7,3%
+€ 5.14112 mnd vs. NL +3,4%
Zonnekampstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.253 voor Zonnekampstraat 29 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnekampstraat 29 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.037. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 160.253.

Verwachte verkoopprijs Zonnekampstraat 29
€ 165.037[ € 156.698 – € 173.191 ]
Verkoper houdt over€ 161.972−€ 3.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.488+€ 5.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnekampstraat 29 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnekampstraat 29
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 155.608[ € 147.828 – € 163.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnekampstraat 29 adviseren wij in een bod van € 165.037, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 155.608 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.253+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.037+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.289+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnekampstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 155.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnekampstraat 29 in Gorssel bedragen € 862 per maand bij een woningwaarde van € 160.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 784
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 862
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnekampstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.253
Verwachte verkoopprijs€ 165.037
Verwachte vraagprijs€ 155.608
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grooterf 11, 7211BW Eefde
De Grooterf 11
2012 · 69 m²
€ 324.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.253 is Zonnekampstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnekampstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnekampstraat 29 in Gorssel.

Wat is Zonnekampstraat 29 in Gorssel waard?
Zonnekampstraat 29 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.253 (bandbreedte € 141.023 – € 179.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnekampstraat 29 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Zonnekampstraat 29 in Gorssel is in oktober 2026 € 155.608 (bandbreedte € 147.828 – € 163.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnekampstraat 29 in Gorssel?
Voor Zonnekampstraat 29 adviseren wij een bod van € 165.037 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnekampstraat 29 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnekampstraat 29 in Gorssel bedragen € 862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 784 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnekampstraat 29 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnekampstraat 29 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 10.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnekampstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Zonnekampstraat 29 ligt rond € 160.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnekampstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Zonnekampstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.