Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 11

7213DJ Gorssel

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.844
+7,3%
[ € 817.383 – € 1.040.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.925[ € 867.279 – € 958.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.041[ € 897.634 – € 992.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 11 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.844 (€ 5.879 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.450Sinds september +0,6%
+€ 63.32712 maanden +7,3%
+€ 29.79612 mnd vs. NL +3,4%
Lindelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.844 voor Lindelaan 11 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 11 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.041. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 928.844.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 11
€ 945.041[ € 897.634 – € 992.121 ]
Verkoper houdt over€ 933.396−€ 11.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.092+€ 21.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 11 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.778 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 11
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 912.925[ € 867.279 – € 958.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.778[ € 5.489 – € 6.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 11 adviseren wij in een bod van € 945.041, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 912.925 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.844+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.041+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.293+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 912.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 11 in Gorssel bedragen € 4.680 per maand bij een woningwaarde van € 928.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.542
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.844
Verwachte verkoopprijs€ 945.041
Verwachte vraagprijs€ 912.925
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorrewold 22, 7213TG Gorssel
Dorrewold 22
2001 · 165 m²
€ 707.383
Straatbeeld van Het Wilgert 35, 7214AT Epse
Het Wilgert 35
2015 · 126 m²
€ 465.079
Straatbeeld van Het Wilgert 13, 7214AT Epse
Het Wilgert 13
2017 · 122 m²
€ 486.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.844 duidelijk in het hogere segment van Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 11 in Gorssel.

Wat is Lindelaan 11 in Gorssel waard?
Lindelaan 11 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.844 (bandbreedte € 817.383 – € 1.040.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 11 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 11 in Gorssel is in oktober 2026 € 912.925 (bandbreedte € 867.279 – € 958.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 11 in Gorssel?
Voor Lindelaan 11 adviseren wij een bod van € 945.041 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 11 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 11 in Gorssel bedragen € 4.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.542 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 11 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 11 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 63.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 11 ligt rond € 928.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.