Huiswaardemeter

Woningwaarde Grooterkamp 79

7213HA Gorssel

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.629
+7,3%
[ € 521.514 – € 663.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.450[ € 549.528 – € 607.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.156[ € 576.455 – € 637.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Grooterkamp 79 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.629 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,6%
+€ 40.40512 maanden +7,3%
+€ 19.01112 mnd vs. NL +3,4%
Grooterkamp 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.629 voor Grooterkamp 79 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grooterkamp 79 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.156. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.629.

Verwachte verkoopprijs Grooterkamp 79
€ 607.156[ € 576.455 – € 637.134 ]
Verkoper houdt over€ 599.227−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.449+€ 14.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grooterkamp 79 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Grooterkamp 79
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 578.450[ € 549.528 – € 607.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grooterkamp 79 adviseren wij in een bod van € 607.156, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 578.450 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.629+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.156+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.514+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grooterkamp 79 zal in bij een vraagprijs van € 578.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grooterkamp 79 in Gorssel bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 592.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grooterkamp 79

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.629
Verwachte verkoopprijs€ 607.156
Verwachte vraagprijs€ 578.450
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorrewold 22, 7213TG Gorssel
Dorrewold 22
2001 · 165 m²
€ 707.383
Straatbeeld van Het Wilgert 35, 7214AT Epse
Het Wilgert 35
2015 · 126 m²
€ 465.079
Straatbeeld van Het Wilgert 13, 7214AT Epse
Het Wilgert 13
2017 · 122 m²
€ 486.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grooterkamp 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorssel willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grooterkamp 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grooterkamp 79 in Gorssel.

Wat is Grooterkamp 79 in Gorssel waard?
Grooterkamp 79 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.629 (bandbreedte € 521.514 – € 663.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grooterkamp 79 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Grooterkamp 79 in Gorssel is in oktober 2026 € 578.450 (bandbreedte € 549.528 – € 607.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Grooterkamp 79 in Gorssel?
Voor Grooterkamp 79 adviseren wij een bod van € 607.156 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grooterkamp 79 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Grooterkamp 79 in Gorssel bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grooterkamp 79 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grooterkamp 79 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grooterkamp 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Grooterkamp 79 ligt rond € 592.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grooterkamp 79?
Huishoudens in de buurt van Grooterkamp 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.