Huiswaardemeter

Woningwaarde Grooterkamp 54

7213HB Gorssel

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.884
+7,3%
[ € 795.418 – € 1.012.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.414[ € 843.993 – € 932.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.623[ € 873.533 – € 965.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Grooterkamp 54 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.884 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.303Sinds september +0,6%
+€ 61.62612 maanden +7,3%
+€ 28.99612 mnd vs. NL +3,4%
Grooterkamp 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.884 voor Grooterkamp 54 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grooterkamp 54 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.623. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 903.884.

Verwachte verkoopprijs Grooterkamp 54
€ 919.623[ € 873.533 – € 965.484 ]
Verkoper houdt over€ 908.257−€ 11.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.165+€ 20.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grooterkamp 54 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Grooterkamp 54
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 888.414[ € 843.993 – € 932.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grooterkamp 54 adviseren wij in een bod van € 919.623, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 888.414 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.884+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.623+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.604+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grooterkamp 54 zal in bij een vraagprijs van € 888.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grooterkamp 54 in Gorssel bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 903.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.420
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grooterkamp 54

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.884
Verwachte verkoopprijs€ 919.623
Verwachte vraagprijs€ 888.414
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorrewold 22, 7213TG Gorssel
Dorrewold 22
2001 · 165 m²
€ 707.383
Straatbeeld van Bathmenseweg 2, 7215PC Joppe
Bathmenseweg 2
2010 · 218 m²
€ 1.048.398
Straatbeeld van Het Wilgert 13, 7214AT Epse
Het Wilgert 13
2017 · 122 m²
€ 486.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grooterkamp 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.884 duidelijk in het hogere segment van Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grooterkamp 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grooterkamp 54 in Gorssel.

Wat is Grooterkamp 54 in Gorssel waard?
Grooterkamp 54 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.884 (bandbreedte € 795.418 – € 1.012.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grooterkamp 54 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Grooterkamp 54 in Gorssel is in oktober 2026 € 888.414 (bandbreedte € 843.993 – € 932.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Grooterkamp 54 in Gorssel?
Voor Grooterkamp 54 adviseren wij een bod van € 919.623 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grooterkamp 54 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Grooterkamp 54 in Gorssel bedragen € 4.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.420 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grooterkamp 54 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grooterkamp 54 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 61.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grooterkamp 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Grooterkamp 54 ligt rond € 903.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grooterkamp 54?
Huishoudens in de buurt van Grooterkamp 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.