Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorsselse Enkweg 5

7213LM Gorssel

299 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.014.752
+7,3%
[ € 892.982 – € 1.136.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 997.765[ € 947.877 – € 1.047.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.028[ € 980.105 – € 1.083.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.014.752 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.954Sinds september +0,6%
+€ 69.18512 maanden +7,3%
+€ 32.55312 mnd vs. NL +3,4%
Gorsselse Enkweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.014.752 voor Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.028. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.014.752.

Verwachte verkoopprijs Gorsselse Enkweg 5
€ 1.032.028[ € 980.105 – € 1.083.273 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.426−€ 12.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.819+€ 22.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 997.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Gorsselse Enkweg 5
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 997.765[ € 947.877 – € 1.047.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorsselse Enkweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.032.028, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 997.765 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.014.752+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.028+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.629+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorsselse Enkweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 997.765 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel bedragen € 5.137 per maand bij een woningwaarde van € 1.014.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.962
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.786.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorsselse Enkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte1.425 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.014.752
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.028
Verwachte vraagprijs€ 997.765
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gorssel
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gorssel besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gorssel

Verspreide huizen Gorssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joppelaan 64, 7213AD Gorssel
Joppelaan 64
1928 · 177 m²
€ 1.271.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.014.752 ligt Gorsselse Enkweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gorsselse Enkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel.

Wat is Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel waard?
Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.014.752 (bandbreedte € 892.982 – € 1.136.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel is in oktober 2026 € 997.765 (bandbreedte € 947.877 – € 1.047.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel?
Voor Gorsselse Enkweg 5 adviseren wij een bod van € 1.032.028 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel bedragen € 5.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.014.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.962 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorsselse Enkweg 5 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 69.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorsselse Enkweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gorssel is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Gorsselse Enkweg 5 ligt rond € 1.014.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorsselse Enkweg 5?
Huishoudens in de buurt van Gorsselse Enkweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gorssel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.