Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzijde 17

2801BD Gouda

130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.878
+6,8%
[ € 346.613 – € 441.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.443[ € 362.371 – € 400.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.718[ € 385.925 – € 426.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzijde 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.878 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,5%
+€ 24.95212 maanden +6,8%
+€ 10.65912 mnd vs. NL +2,9%
Parkzijde 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.878 voor Parkzijde 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzijde 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.718. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.878.

Verwachte verkoopprijs Parkzijde 17
€ 406.718[ € 385.925 – € 426.548 ]
Verkoper houdt over€ 400.994−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.002+€ 10.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzijde 17 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzijde 17
Onder gem. in buurt Nieuwe Park OostBoven gem.
€ 381.443[ € 362.371 – € 400.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Park Oost
€ 745.667[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzijde 17 adviseren wij in een bod van € 406.718, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.443 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.878+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.718+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.054+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzijde 17 zal in bij een vraagprijs van € 381.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzijde 17 in Gouda bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 393.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzijde 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.878
Verwachte verkoopprijs€ 406.718
Verwachte vraagprijs€ 381.443
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Park Oost→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Park Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuwe Park Oost

Nieuwe Park Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raam 48, 2801VM Gouda
Raam 48
2015 · 136 m²
€ 674.312
Straatbeeld van Sint Mariewal 8, 2801WS Gouda
Sint Mariewal 8
2013 · 94 m²
€ 506.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzijde 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Park Oost willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkzijde 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzijde 17 in Gouda.

Wat is Parkzijde 17 in Gouda waard?
Parkzijde 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.878 (bandbreedte € 346.613 – € 441.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Park Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzijde 17 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Parkzijde 17 in Gouda is in oktober 2026 € 381.443 (bandbreedte € 362.371 – € 400.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzijde 17 in Gouda?
Voor Parkzijde 17 adviseren wij een bod van € 406.718 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzijde 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzijde 17 in Gouda bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzijde 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzijde 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzijde 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Park Oost is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Parkzijde 17 ligt rond € 393.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzijde 17?
Huishoudens in de buurt van Parkzijde 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Park Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.