Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwevestesteeg 14

2801CP Gouda

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.176
+6,1%
[ € 342.475 – € 435.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.609[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwevestesteeg 14 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.176 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds juli +0,5%
+€ 22.26512 maanden +6,1%
+€ 9.30612 mnd vs. NL +2,5%
Vrouwevestesteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.176 voor Vrouwevestesteeg 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwevestesteeg 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.609. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.176.

Verwachte verkoopprijs Vrouwevestesteeg 14
€ 401.609[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 395.941−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.791+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.941

Wat is de vraagprijs?

Vrouwevestesteeg 14 in Gouda staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Vrouwevestesteeg 14
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 487.615[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwevestesteeg 14 adviseren wij in een bod van € 401.609, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.176+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.609+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.689+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwevestesteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwevestesteeg 14 in Gouda bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 389.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwevestesteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.176
Verwachte verkoopprijs€ 401.609
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Hoge Gouwe 45, 2801LB Gouda
Hoge Gouwe 45
1885 · 153 m²
€ 595.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwevestesteeg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Turfmarkt e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrouwevestesteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwevestesteeg 14 in Gouda.

Wat is Vrouwevestesteeg 14 in Gouda waard?
Vrouwevestesteeg 14 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.176 (bandbreedte € 342.475 – € 435.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de vraagprijs van Vrouwevestesteeg 14 in Gouda?
Vrouwevestesteeg 14 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwevestesteeg 14 in Gouda?
Voor Vrouwevestesteeg 14 adviseren wij een bod van € 401.609 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwevestesteeg 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwevestesteeg 14 in Gouda bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwevestesteeg 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwevestesteeg 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwevestesteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwevestesteeg 14 ligt rond € 389.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwevestesteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Vrouwevestesteeg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.