Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleiwegstraat 26

2801GM Gouda

Te koop
69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.723
+6,1%
[ € 319.196 – € 406.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.481[ € 354.778 – € 392.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleiwegstraat 26 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.723 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds juli +0,5%
+€ 20.75212 maanden +6,1%
+€ 8.67312 mnd vs. NL +2,5%
Kleiwegstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.723 voor Kleiwegstraat 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleiwegstraat 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.481. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.723.

Verwachte verkoopprijs Kleiwegstraat 26
€ 374.481[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verkoper houdt over€ 369.112−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.121+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.112

Wat is de vraagprijs?

Kleiwegstraat 26 in Gouda staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Vraagprijs Kleiwegstraat 26
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 510.667[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleiwegstraat 26 adviseren wij in een bod van € 374.481, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.723+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.481+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.205+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleiwegstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleiwegstraat 26 in Gouda bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 362.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleiwegstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.723
Verwachte verkoopprijs€ 374.481
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 354.875
Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 335.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.723 zit Kleiwegstraat 26 in het middensegment van Nieuwe Markt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kleiwegstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleiwegstraat 26 in Gouda.

Wat is Kleiwegstraat 26 in Gouda waard?
Kleiwegstraat 26 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.723 (bandbreedte € 319.196 – € 406.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Kleiwegstraat 26 in Gouda?
Kleiwegstraat 26 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleiwegstraat 26 in Gouda?
Voor Kleiwegstraat 26 adviseren wij een bod van € 374.481 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleiwegstraat 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Kleiwegstraat 26 in Gouda bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleiwegstraat 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleiwegstraat 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleiwegstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Kleiwegstraat 26 ligt rond € 362.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleiwegstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kleiwegstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.