Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Anthoniestraat 3

2801GS Gouda

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.422
+6,8%
[ € 248.531 – € 316.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.258[ € 259.595 – € 286.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.894[ € 276.988 – € 306.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Anthoniestraat 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.422 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,5%
+€ 17.89212 maanden +6,8%
+€ 7.64412 mnd vs. NL +2,9%
Sint Anthoniestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.422 voor Sint Anthoniestraat 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Anthoniestraat 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.894. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.422.

Verwachte verkoopprijs Sint Anthoniestraat 3
€ 291.894[ € 276.988 – € 306.145 ]
Verkoper houdt over€ 287.433−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.882+€ 7.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Anthoniestraat 3 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Anthoniestraat 3
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 273.258[ € 259.595 – € 286.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Anthoniestraat 3 adviseren wij in een bod van € 291.894, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 273.258 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.422+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.894+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.489+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Anthoniestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 273.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Anthoniestraat 3 in Gouda bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 282.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Anthoniestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.422
Verwachte verkoopprijs€ 291.894
Verwachte vraagprijs€ 273.258
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 354.875
Straatbeeld van Groeneweg 35, 2801ZB Gouda
Groeneweg 35
1975 · 63 m²
€ 276.257
Straatbeeld van Vredebest 29, 2801AS Gouda
Vredebest 29
1988 · 90 m²
€ 373.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.422 is Sint Anthoniestraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Anthoniestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda.

Wat is Sint Anthoniestraat 3 in Gouda waard?
Sint Anthoniestraat 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.422 (bandbreedte € 248.531 – € 316.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda is in oktober 2026 € 273.258 (bandbreedte € 259.595 – € 286.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Anthoniestraat 3 in Gouda?
Voor Sint Anthoniestraat 3 adviseren wij een bod van € 291.894 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Anthoniestraat 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Anthoniestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Sint Anthoniestraat 3 ligt rond € 282.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Anthoniestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Anthoniestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.