Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfmarkt 2c

2801HA Gouda

Te koop
159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.156
+6,8%
[ € 678.617 – € 863.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.697[ € 749.050 – € 827.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfmarkt 2c in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.156 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.194Sinds september +0,5%
+€ 48.85312 maanden +6,8%
+€ 20.87012 mnd vs. NL +2,9%
Turfmarkt 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.156 voor Turfmarkt 2c in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfmarkt 2c in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.697. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.156.

Verwachte verkoopprijs Turfmarkt 2c
€ 790.697[ € 749.050 – € 827.898 ]
Verkoper houdt over€ 780.749−€ 9.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.661+€ 17.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.749

Wat is de vraagprijs?

Turfmarkt 2c in Gouda staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Vraagprijs Turfmarkt 2c
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 567.550[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfmarkt 2c adviseren wij in een bod van € 790.697, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.156+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.697+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.232+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfmarkt 2c zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfmarkt 2c in Gouda bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 771.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfmarkt 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.156
Verwachte verkoopprijs€ 790.697
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Markt 71b, 2801JM Gouda
Markt 71b
1898 · 82 m²
€ 355.373
Straatbeeld van Nieuwe Markt 92a, 2801GR Gouda
Nieuwe Markt 92a
1900 · 67 m²
€ 361.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfmarkt 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 771.156 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Turfmarkt 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfmarkt 2c in Gouda.

Wat is Turfmarkt 2c in Gouda waard?
Turfmarkt 2c in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.156 (bandbreedte € 678.617 – € 863.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Turfmarkt 2c in Gouda?
Turfmarkt 2c in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfmarkt 2c in Gouda?
Voor Turfmarkt 2c adviseren wij een bod van € 790.697 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfmarkt 2c in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Turfmarkt 2c in Gouda bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfmarkt 2c in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfmarkt 2c in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 48.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfmarkt 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Turfmarkt 2c ligt rond € 771.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfmarkt 2c?
Huishoudens in de buurt van Turfmarkt 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.