Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda

Woningwaarde Lange Tiendeweg 59

2801KG Gouda

Te koop
98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.715
+6,1%
[ € 388.709 – € 494.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.033[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Tiendeweg 59 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.715 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds juli +0,5%
+€ 25.27012 maanden +6,1%
+€ 10.56112 mnd vs. NL +2,5%
Lange Tiendeweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.715 voor Lange Tiendeweg 59 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Tiendeweg 59 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.033. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.715.

Verwachte verkoopprijs Lange Tiendeweg 59
€ 456.033[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 449.767−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.304+€ 11.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.767

Wat is de vraagprijs?

Lange Tiendeweg 59 in Gouda staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Vraagprijs Lange Tiendeweg 59
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 510.667[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Tiendeweg 59 adviseren wij in een bod van € 456.033, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.715+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.033+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.835+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Tiendeweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Tiendeweg 59 in Gouda bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 441.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Tiendeweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.715
Verwachte verkoopprijs€ 456.033
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Gouwe 45, 2801LB Gouda
Hoge Gouwe 45
1885 · 153 m²
€ 595.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Tiendeweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.715 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Tiendeweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Tiendeweg 59 in Gouda.

Wat is Lange Tiendeweg 59 in Gouda waard?
Lange Tiendeweg 59 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.715 (bandbreedte € 388.709 – € 494.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Lange Tiendeweg 59 in Gouda?
Lange Tiendeweg 59 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Tiendeweg 59 in Gouda?
Voor Lange Tiendeweg 59 adviseren wij een bod van € 456.033 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Tiendeweg 59 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Tiendeweg 59 in Gouda bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Tiendeweg 59 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Tiendeweg 59 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Tiendeweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Lange Tiendeweg 59 ligt rond € 441.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Tiendeweg 59?
Huishoudens in de buurt van Lange Tiendeweg 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.