Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Markt 92a, 2801GR Gouda

Woningwaarde Nieuwe Markt 92a

2801GR Gouda

Te koop
67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.004
+6,8%
[ € 317.684 – € 404.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.536[ € 353.432 – € 390.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 92a in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.004 (€ 5.388 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,5%
+€ 22.87012 maanden +6,8%
+€ 9.77012 mnd vs. NL +2,9%
Nieuwe Markt 92a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.004 voor Nieuwe Markt 92a in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 92a in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.536. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.004.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 92a
€ 372.536[ € 353.432 – € 390.636 ]
Verkoper houdt over€ 367.188−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.137+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.188

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Markt 92a in Gouda staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.209 per m².

Vraagprijs Nieuwe Markt 92a
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.209[ € 4.949 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 92a adviseren wij in een bod van € 372.536, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.004+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.536+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.163+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 92a zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 92a in Gouda bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 361.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 92a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.004
Verwachte verkoopprijs€ 372.536
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 71b, 2801JM Gouda
Markt 71b
1898 · 82 m²
€ 355.373
Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Raam 57, 2801VJ Gouda
Raam 57
1900 · 70 m²
€ 337.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.004 zit Nieuwe Markt 92a in het middensegment van Nieuwe Markt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 92a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 92a in Gouda.

Wat is Nieuwe Markt 92a in Gouda waard?
Nieuwe Markt 92a in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.004 (bandbreedte € 317.684 – € 404.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Markt 92a in Gouda?
Nieuwe Markt 92a in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 92a in Gouda?
Voor Nieuwe Markt 92a adviseren wij een bod van € 372.536 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 92a in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 92a in Gouda bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 92a in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 92a in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 92a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 92a ligt rond € 361.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 92a?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 92a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.