Woningwaarde Turfmarkt 30

2801HA Gouda

Te koop

455 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 4.416Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.009.344

+6,8%

[ € 1.768.223 – € 2.250.465 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.067.868[ € 1.935.862 – € 2.139.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfmarkt 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.009.344 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.929Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 127.29312 maanden +6,8%+6,8%

+€ 54.38012 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Turfmarkt 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.009.344 voor Turfmarkt 30 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfmarkt 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.067.868. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.009.344.

Verwachte verkoopprijs Turfmarkt 30

€ 2.067.868[ € 1.935.862 – € 2.139.638 ]

Verkoper houdt over€ 2.043.871−€ 23.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.111.375+€ 43.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.067.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.043.871

Wat is de vraagprijs?

Turfmarkt 30 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Vraagprijs Turfmarkt 30

Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.

€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.

€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfmarkt 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.067.868, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.950.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.009.344+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.067.868+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.171.261+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfmarkt 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfmarkt 30 in Gouda bedragen € 10.156 per maand bij een woningwaarde van € 2.009.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.209.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.156/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.826

OZB€ 140

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 108

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 10.156

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.537.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfmarkt 30

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte455 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.009.344

Verwachte verkoopprijs€ 2.067.868

Vraagprijs€ 1.950.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.920 kWh/jr)Elektriciteit(1.920 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (70 kWh/jr)Teruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (22%)

D (7%)

E (7%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfmarkt 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.009.344 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Turfmarkt 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfmarkt 30 in Gouda.

Wat is Turfmarkt 30 in Gouda waard?

Turfmarkt 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.009.344 (bandbreedte € 1.768.223 – € 2.250.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..

Wat is de vraagprijs van Turfmarkt 30 in Gouda?

Turfmarkt 30 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.

Hoeveel moet ik overbieden op Turfmarkt 30 in Gouda?

Voor Turfmarkt 30 adviseren wij een bod van € 2.067.868 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Turfmarkt 30 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Turfmarkt 30 in Gouda bedragen € 10.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.009.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.826 uit hypotheeklasten, circa € 222 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Turfmarkt 30 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Turfmarkt 30 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 127.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfmarkt 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Turfmarkt 30 ligt rond € 2.009.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Turfmarkt 30?

Huishoudens in de buurt van Turfmarkt 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.