Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfmarkt 90

2801HC Gouda

246 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.235
+6,8%
[ € 516.767 – € 657.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.103[ € 541.598 – € 598.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.881[ € 574.094 – € 634.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfmarkt 90 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.235 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,5%
+€ 37.20212 maanden +6,8%
+€ 15.89312 mnd vs. NL +2,9%
Turfmarkt 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.235 voor Turfmarkt 90 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfmarkt 90 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.881. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.235.

Verwachte verkoopprijs Turfmarkt 90
€ 604.881[ € 574.094 – € 634.524 ]
Verkoper houdt over€ 596.977−€ 7.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.129+€ 14.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfmarkt 90 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Turfmarkt 90
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 570.103[ € 541.598 – € 598.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.202 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfmarkt 90 adviseren wij in een bod van € 604.881, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.103 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.235+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.881+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.125+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfmarkt 90 zal in bij een vraagprijs van € 570.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfmarkt 90 in Gouda bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 587.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfmarkt 90

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.235
Verwachte verkoopprijs€ 604.881
Verwachte vraagprijs€ 570.103
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Groenendaal 87, 2801LS Gouda
Lange Groenendaal 87
1400 · 167 m²
€ 825.396
Straatbeeld van Naaierstraat 15, 2801NE Gouda
Naaierstraat 15
1620 · 176 m²
€ 729.933
Straatbeeld van Nieuwehaven 108, 2801EC Gouda
Nieuwehaven 108
1941 · 83 m²
€ 363.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfmarkt 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.235 duidelijk in het hogere segment van Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Turfmarkt 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfmarkt 90 in Gouda.

Wat is Turfmarkt 90 in Gouda waard?
Turfmarkt 90 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.235 (bandbreedte € 516.767 – € 657.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfmarkt 90 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Turfmarkt 90 in Gouda is in oktober 2026 € 570.103 (bandbreedte € 541.598 – € 598.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfmarkt 90 in Gouda?
Voor Turfmarkt 90 adviseren wij een bod van € 604.881 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfmarkt 90 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Turfmarkt 90 in Gouda bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfmarkt 90 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfmarkt 90 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 37.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfmarkt 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Turfmarkt 90 ligt rond € 587.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfmarkt 90?
Huishoudens in de buurt van Turfmarkt 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.