Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Groenendaal 87, 2801LS Gouda

Woningwaarde Lange Groenendaal 87

2801LS Gouda

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1400Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.288
+5,8%
[ € 719.213 – € 915.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.376[ € 758.457 – € 838.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.648[ € 794.104 – € 877.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Groenendaal 87 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.288 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.445Sinds mei +0,5%
+€ 44.96512 maanden +5,8%
+€ 12.21412 mnd vs. NL +1,6%
Lange Groenendaal 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.288 voor Lange Groenendaal 87 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Groenendaal 87 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.648. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 817.288.

Verwachte verkoopprijs Lange Groenendaal 87
€ 836.648[ € 794.104 – € 877.695 ]
Verkoper houdt over€ 826.195−€ 10.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.531+€ 18.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Groenendaal 87 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Groenendaal 87
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 798.376[ € 758.457 – € 838.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 461.667[ € 359.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Groenendaal 87 adviseren wij in een bod van € 836.648, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 798.376 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.288+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.648+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.480+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Groenendaal 87 zal in bij een vraagprijs van € 798.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Groenendaal 87 in Gouda bedragen € 4.104 per maand bij een woningwaarde van € 817.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 4.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Groenendaal 87

Woninggegevens

Bouwjaar1400
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.288
Verwachte verkoopprijs€ 836.648
Verwachte vraagprijs€ 798.376
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (18%)
D (13%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaierstraat 15, 2801NE Gouda
Naaierstraat 15
1620 · 176 m²
€ 722.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Groenendaal 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.288 duidelijk in het hogere segment van Turfmarkt e.o.. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Groenendaal 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Groenendaal 87 in Gouda.

Wat is Lange Groenendaal 87 in Gouda waard?
Lange Groenendaal 87 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.288 (bandbreedte € 719.213 – € 915.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Groenendaal 87 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Lange Groenendaal 87 in Gouda is in juni 2026 € 798.376 (bandbreedte € 758.457 – € 838.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Groenendaal 87 in Gouda?
Voor Lange Groenendaal 87 adviseren wij een bod van € 836.648 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Groenendaal 87 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Groenendaal 87 in Gouda bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Groenendaal 87 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Groenendaal 87 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 44.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Groenendaal 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lange Groenendaal 87 ligt rond € 817.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Groenendaal 87?
Huishoudens in de buurt van Lange Groenendaal 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.