Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnietenstraat 24-116

2801HX Gouda

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.219
+6,8%
[ € 335.473 – € 426.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.157[ € 350.699 – € 387.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.675[ € 373.494 – € 412.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnietenstraat 24-116 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.219 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,5%
+€ 24.15012 maanden +6,8%
+€ 10.31712 mnd vs. NL +2,9%
Agnietenstraat 24-116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.219 voor Agnietenstraat 24-116 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnietenstraat 24-116 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.675. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.219.

Verwachte verkoopprijs Agnietenstraat 24-116
€ 393.675[ € 373.494 – € 412.810 ]
Verkoper houdt over€ 388.095−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.699+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnietenstraat 24-116 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Agnietenstraat 24-116
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 369.157[ € 350.699 – € 387.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.225 – € 4.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnietenstraat 24-116 adviseren wij in een bod van € 393.675, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.157 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.219+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.675+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.359+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnietenstraat 24-116 zal in bij een vraagprijs van € 369.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnietenstraat 24-116 in Gouda bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 381.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnietenstraat 24-116

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.219
Verwachte verkoopprijs€ 393.675
Verwachte vraagprijs€ 369.157
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 354.875
Straatbeeld van Vredebest 29, 2801AS Gouda
Vredebest 29
1988 · 90 m²
€ 373.924
Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.219 zit Agnietenstraat 24-116 in het middensegment van Nieuwe Markt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agnietenstraat 24-116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnietenstraat 24-116 in Gouda.

Wat is Agnietenstraat 24-116 in Gouda waard?
Agnietenstraat 24-116 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.219 (bandbreedte € 335.473 – € 426.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnietenstraat 24-116 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Agnietenstraat 24-116 in Gouda is in oktober 2026 € 369.157 (bandbreedte € 350.699 – € 387.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnietenstraat 24-116 in Gouda?
Voor Agnietenstraat 24-116 adviseren wij een bod van € 393.675 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnietenstraat 24-116 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Agnietenstraat 24-116 in Gouda bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnietenstraat 24-116 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnietenstraat 24-116 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnietenstraat 24-116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Agnietenstraat 24-116 ligt rond € 381.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnietenstraat 24-116?
Huishoudens in de buurt van Agnietenstraat 24-116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.