Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnietenstraat 64

2801HZ Gouda

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.951
+6,8%
[ € 401.237 – € 510.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.643[ € 417.661 – € 461.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.660[ € 443.556 – € 490.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnietenstraat 64 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.951 (€ 6.079 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,5%
+€ 28.88512 maanden +6,8%
+€ 12.34012 mnd vs. NL +2,9%
Agnietenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.951 voor Agnietenstraat 64 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnietenstraat 64 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.660. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.951.

Verwachte verkoopprijs Agnietenstraat 64
€ 469.660[ € 443.556 – € 490.246 ]
Verkoper houdt over€ 463.244−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.203+€ 11.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnietenstraat 64 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.862 per m².

Verwachte vraagprijs Agnietenstraat 64
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 439.643[ € 417.661 – € 461.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.862[ € 5.569 – € 6.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnietenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 469.660, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.643 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.951+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.660+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.143+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnietenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 439.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnietenstraat 64 in Gouda bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 455.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnietenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.951
Verwachte verkoopprijs€ 469.660
Verwachte vraagprijs€ 439.643
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 354.875
Straatbeeld van Vredebest 29, 2801AS Gouda
Vredebest 29
1988 · 90 m²
€ 373.924
Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agnietenstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.951 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agnietenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnietenstraat 64 in Gouda.

Wat is Agnietenstraat 64 in Gouda waard?
Agnietenstraat 64 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.951 (bandbreedte € 401.237 – € 510.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnietenstraat 64 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Agnietenstraat 64 in Gouda is in oktober 2026 € 439.643 (bandbreedte € 417.661 – € 461.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnietenstraat 64 in Gouda?
Voor Agnietenstraat 64 adviseren wij een bod van € 469.660 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnietenstraat 64 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Agnietenstraat 64 in Gouda bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnietenstraat 64 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnietenstraat 64 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnietenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Agnietenstraat 64 ligt rond € 455.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnietenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Agnietenstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.