Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeugstraat 68b

2801JD Gouda

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1666Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.591
+6,8%
[ € 220.520 – € 280.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.580[ € 230.451 – € 254.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.867[ € 245.661 – € 271.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeugstraat 68b in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.591 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,5%
+€ 15.87512 maanden +6,8%
+€ 6.78212 mnd vs. NL +2,9%
Zeugstraat 68b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.591 voor Zeugstraat 68b in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeugstraat 68b in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.867. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.591.

Verwachte verkoopprijs Zeugstraat 68b
€ 258.867[ € 245.661 – € 271.520 ]
Verkoper houdt over€ 254.769−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.194+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeugstraat 68b in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Zeugstraat 68b
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 242.580[ € 230.451 – € 254.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeugstraat 68b adviseren wij in een bod van € 258.867, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 242.580 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.591+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.867+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.810+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeugstraat 68b zal in bij een vraagprijs van € 242.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeugstraat 68b in Gouda bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 250.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeugstraat 68b

Woninggegevens

Bouwjaar1666
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.591
Verwachte verkoopprijs€ 258.867
Verwachte vraagprijs€ 242.580
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Markt 71b, 2801JM Gouda
Markt 71b
1898 · 82 m²
€ 355.373
Straatbeeld van Nieuwe Markt 92a, 2801GR Gouda
Nieuwe Markt 92a
1900 · 67 m²
€ 361.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.591 is Zeugstraat 68b een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeugstraat 68b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeugstraat 68b in Gouda.

Wat is Zeugstraat 68b in Gouda waard?
Zeugstraat 68b in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.591 (bandbreedte € 220.520 – € 280.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeugstraat 68b in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Zeugstraat 68b in Gouda is in oktober 2026 € 242.580 (bandbreedte € 230.451 – € 254.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeugstraat 68b in Gouda?
Voor Zeugstraat 68b adviseren wij een bod van € 258.867 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeugstraat 68b in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Zeugstraat 68b in Gouda bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeugstraat 68b in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeugstraat 68b in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeugstraat 68b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Zeugstraat 68b ligt rond € 250.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeugstraat 68b?
Huishoudens in de buurt van Zeugstraat 68b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.