Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoofsteeg 22

2801JR Gouda

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.792
+5,8%
[ € 297.257 – € 378.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.741[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofsteeg 22 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.792 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds mei +0,5%
+€ 18.58412 maanden +5,8%
+€ 5.04812 mnd vs. NL +1,6%
Stoofsteeg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.792 voor Stoofsteeg 22 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofsteeg 22 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.741. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.792.

Verwachte verkoopprijs Stoofsteeg 22
€ 348.741[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.655−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.866+€ 9.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.655

Wat is de vraagprijs?

Stoofsteeg 22 in Gouda staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Stoofsteeg 22
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 379.045[ € 250.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofsteeg 22 adviseren wij in een bod van € 348.741, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.792+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.741+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.178+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofsteeg 22 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofsteeg 22 in Gouda bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 337.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofsteeg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.792
Verwachte verkoopprijs€ 348.741
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (24%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 351.389
Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 332.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoofsteeg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Markt e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoofsteeg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofsteeg 22 in Gouda.

Wat is Stoofsteeg 22 in Gouda waard?
Stoofsteeg 22 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.792 (bandbreedte € 297.257 – € 378.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Stoofsteeg 22 in Gouda?
Stoofsteeg 22 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoofsteeg 22 in Gouda?
Voor Stoofsteeg 22 adviseren wij een bod van € 348.741 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoofsteeg 22 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Stoofsteeg 22 in Gouda bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoofsteeg 22 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoofsteeg 22 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoofsteeg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Stoofsteeg 22 ligt rond € 337.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoofsteeg 22?
Huishoudens in de buurt van Stoofsteeg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.