Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoofsteeg 4c

2801JR Gouda

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1847Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.320
+6,1%
[ € 363.722 – € 462.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.717[ € 401.542 – € 443.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofsteeg 4c in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.320 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds juli +0,5%
+€ 23.64612 maanden +6,1%
+€ 9.88312 mnd vs. NL +2,5%
Stoofsteeg 4c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.320 voor Stoofsteeg 4c in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofsteeg 4c in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.717. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 413.320.

Verwachte verkoopprijs Stoofsteeg 4c
€ 426.717[ € 401.542 – € 443.810 ]
Verkoper houdt over€ 420.773−€ 5.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.401+€ 10.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.773

Wat is de vraagprijs?

Stoofsteeg 4c in Gouda staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Vraagprijs Stoofsteeg 4c
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 510.667[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofsteeg 4c adviseren wij in een bod van € 426.717, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.320+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.717+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.053+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofsteeg 4c zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofsteeg 4c in Gouda bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 413.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofsteeg 4c

Woninggegevens

Bouwjaar1847
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.320
Verwachte verkoopprijs€ 426.717
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 354.875
Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 335.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.320 ligt Stoofsteeg 4c een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stoofsteeg 4c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofsteeg 4c in Gouda.

Wat is Stoofsteeg 4c in Gouda waard?
Stoofsteeg 4c in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.320 (bandbreedte € 363.722 – € 462.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Stoofsteeg 4c in Gouda?
Stoofsteeg 4c in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoofsteeg 4c in Gouda?
Voor Stoofsteeg 4c adviseren wij een bod van € 426.717 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoofsteeg 4c in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Stoofsteeg 4c in Gouda bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoofsteeg 4c in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoofsteeg 4c in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoofsteeg 4c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Stoofsteeg 4c ligt rond € 413.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoofsteeg 4c?
Huishoudens in de buurt van Stoofsteeg 4c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.