Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Tiendeweg 24

2801JT Gouda

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.921
+6,8%
[ € 339.610 – € 432.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.606[ € 354.926 – € 392.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.642[ € 378.351 – € 418.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Tiendeweg 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.921 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.44812 maanden +6,8%
+€ 10.44412 mnd vs. NL +2,9%
Korte Tiendeweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.921 voor Korte Tiendeweg 24 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Tiendeweg 24 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.642. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.921.

Verwachte verkoopprijs Korte Tiendeweg 24
€ 398.642[ € 378.351 – € 418.177 ]
Verkoper houdt over€ 393.007−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.765+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Tiendeweg 24 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Tiendeweg 24
Onder gem. in buurt De Baan e.o.Boven gem.
€ 373.606[ € 354.926 – € 392.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Baan e.o.
€ 606.455[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Tiendeweg 24 adviseren wij in een bod van € 398.642, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.606 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.921+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.642+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.574+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Tiendeweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 373.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Tiendeweg 24 in Gouda bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 385.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Tiendeweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.921
Verwachte verkoopprijs€ 398.642
Verwachte vraagprijs€ 373.606
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Baan e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baan e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in De Baan e.o.

De Baan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwehaven 108, 2801EC Gouda
Nieuwehaven 108
1941 · 83 m²
€ 363.548
Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 335.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.921 zit Korte Tiendeweg 24 in het middensegment van De Baan e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Tiendeweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Tiendeweg 24 in Gouda.

Wat is Korte Tiendeweg 24 in Gouda waard?
Korte Tiendeweg 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.921 (bandbreedte € 339.610 – € 432.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Baan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Tiendeweg 24 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Korte Tiendeweg 24 in Gouda is in oktober 2026 € 373.606 (bandbreedte € 354.926 – € 392.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Tiendeweg 24 in Gouda?
Voor Korte Tiendeweg 24 adviseren wij een bod van € 398.642 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Tiendeweg 24 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Tiendeweg 24 in Gouda bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Tiendeweg 24 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Tiendeweg 24 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Tiendeweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baan e.o. is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Korte Tiendeweg 24 ligt rond € 385.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Tiendeweg 24?
Huishoudens in de buurt van Korte Tiendeweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baan e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.