Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijdstraat 17a-2

2801KA Gouda

27 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 5.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.592
+6,8%
[ € 134.281 – € 170.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.259[ € 139.896 – € 154.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.118[ € 149.969 – € 165.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijdstraat 17a-2 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.592 (€ 5.652 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,5%
+€ 9.66712 maanden +6,8%
+€ 4.13012 mnd vs. NL +2,9%
Wijdstraat 17a-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.592 voor Wijdstraat 17a-2 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijdstraat 17a-2 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.118. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 152.592.

Verwachte verkoopprijs Wijdstraat 17a-2
€ 158.118[ € 149.969 – € 165.755 ]
Verkoper houdt over€ 155.129−€ 2.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.430+€ 5.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijdstraat 17a-2 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs Wijdstraat 17a-2
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 147.259[ € 139.896 – € 154.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijdstraat 17a-2 adviseren wij in een bod van € 158.118, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 147.259 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.592+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.118+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.024+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijdstraat 17a-2 zal in bij een vraagprijs van € 147.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijdstraat 17a-2 in Gouda bedragen € 845 per maand bij een woningwaarde van € 152.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 746
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 845
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijdstraat 17a-2

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.592
Verwachte verkoopprijs€ 158.118
Verwachte vraagprijs€ 147.259
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Groenendaal 87, 2801LS Gouda
Lange Groenendaal 87
1400 · 167 m²
€ 825.396
Straatbeeld van Naaierstraat 15, 2801NE Gouda
Naaierstraat 15
1620 · 176 m²
€ 729.933
Straatbeeld van Nieuwehaven 108, 2801EC Gouda
Nieuwehaven 108
1941 · 83 m²
€ 363.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.592 is Wijdstraat 17a-2 een van de meer betaalbare woningen in Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijdstraat 17a-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijdstraat 17a-2 in Gouda.

Wat is Wijdstraat 17a-2 in Gouda waard?
Wijdstraat 17a-2 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.592 (bandbreedte € 134.281 – € 170.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijdstraat 17a-2 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Wijdstraat 17a-2 in Gouda is in oktober 2026 € 147.259 (bandbreedte € 139.896 – € 154.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijdstraat 17a-2 in Gouda?
Voor Wijdstraat 17a-2 adviseren wij een bod van € 158.118 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijdstraat 17a-2 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wijdstraat 17a-2 in Gouda bedragen € 845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 746 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijdstraat 17a-2 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijdstraat 17a-2 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 9.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijdstraat 17a-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Wijdstraat 17a-2 ligt rond € 152.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijdstraat 17a-2?
Huishoudens in de buurt van Wijdstraat 17a-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.