Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Gouwe 130

2801LK Gouda

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.935
+6,8%
[ € 432.023 – € 549.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.295[ € 452.480 – € 500.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.025[ € 480.081 – € 530.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Gouwe 130 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.935 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds september +0,5%
+€ 31.10112 maanden +6,8%
+€ 13.28612 mnd vs. NL +2,9%
Lage Gouwe 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.935 voor Lage Gouwe 130 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Gouwe 130 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.025. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.935.

Verwachte verkoopprijs Lage Gouwe 130
€ 506.025[ € 480.081 – € 530.617 ]
Verkoper houdt over€ 499.209−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.296+€ 12.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Gouwe 130 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Gouwe 130
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 476.295[ € 452.480 – € 500.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Gouwe 130 adviseren wij in een bod van € 506.025, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.295 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.935+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.025+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.326+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Gouwe 130 zal in bij een vraagprijs van € 476.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Gouwe 130 in Gouda bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 490.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Gouwe 130

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.935
Verwachte verkoopprijs€ 506.025
Verwachte vraagprijs€ 476.295
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Groenendaal 87, 2801LS Gouda
Lange Groenendaal 87
1400 · 167 m²
€ 825.396
Straatbeeld van Naaierstraat 15, 2801NE Gouda
Naaierstraat 15
1620 · 176 m²
€ 729.933
Straatbeeld van Nieuwehaven 108, 2801EC Gouda
Nieuwehaven 108
1941 · 83 m²
€ 363.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.935 ligt Lage Gouwe 130 een stuk boven het buurtgemiddelde in Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lage Gouwe 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Gouwe 130 in Gouda.

Wat is Lage Gouwe 130 in Gouda waard?
Lage Gouwe 130 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.935 (bandbreedte € 432.023 – € 549.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Gouwe 130 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Lage Gouwe 130 in Gouda is in oktober 2026 € 476.295 (bandbreedte € 452.480 – € 500.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Gouwe 130 in Gouda?
Voor Lage Gouwe 130 adviseren wij een bod van € 506.025 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Gouwe 130 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Gouwe 130 in Gouda bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Gouwe 130 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Gouwe 130 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Gouwe 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lage Gouwe 130 ligt rond € 490.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Gouwe 130?
Huishoudens in de buurt van Lage Gouwe 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.