Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Gouwe 198d

2801LM Gouda

Te koop
188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.912
+6,1%
[ € 476.003 – € 605.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.667[ € 528.675 – € 584.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Gouwe 198d in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.912 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds juli +0,5%
+€ 30.94512 maanden +6,1%
+€ 12.93312 mnd vs. NL +2,5%
Lage Gouwe 198d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.912 voor Lage Gouwe 198d in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Gouwe 198d in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.667. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.912.

Verwachte verkoopprijs Lage Gouwe 198d
€ 556.667[ € 528.675 – € 584.325 ]
Verkoper houdt over€ 549.294−€ 7.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.950+€ 13.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.294

Wat is de vraagprijs?

Lage Gouwe 198d in Gouda staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Vraagprijs Lage Gouwe 198d
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 487.615[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Gouwe 198d adviseren wij in een bod van € 556.667, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.912+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.667+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.500+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Gouwe 198d zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Gouwe 198d in Gouda bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 540.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Gouwe 198d

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.912
Verwachte verkoopprijs€ 556.667
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Hoge Gouwe 45, 2801LB Gouda
Hoge Gouwe 45
1885 · 153 m²
€ 595.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.912 ligt Lage Gouwe 198d een stuk boven het buurtgemiddelde in Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lage Gouwe 198d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Gouwe 198d in Gouda.

Wat is Lage Gouwe 198d in Gouda waard?
Lage Gouwe 198d in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.912 (bandbreedte € 476.003 – € 605.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de vraagprijs van Lage Gouwe 198d in Gouda?
Lage Gouwe 198d in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Gouwe 198d in Gouda?
Voor Lage Gouwe 198d adviseren wij een bod van € 556.667 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Gouwe 198d in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Gouwe 198d in Gouda bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Gouwe 198d in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Gouwe 198d in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Gouwe 198d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lage Gouwe 198d ligt rond € 540.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Gouwe 198d?
Huishoudens in de buurt van Lage Gouwe 198d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.