Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Groenendaal 107

2801LS Gouda

Te koop
66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.807
+5,8%
[ € 328.070 – € 417.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.810[ € 342.770 – € 378.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.892[ € 365.736 – € 404.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Groenendaal 107 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.807 (€ 5.649 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds mei +0,5%
+€ 20.51012 maanden +5,8%
+€ 5.57012 mnd vs. NL +1,6%
Lange Groenendaal 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.807 voor Lange Groenendaal 107 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Groenendaal 107 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.892. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.807.

Verwachte verkoopprijs Lange Groenendaal 107
€ 384.892[ € 365.736 – € 404.234 ]
Verkoper houdt over€ 379.408−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.740+€ 9.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.408

Wat is de vraagprijs?

Lange Groenendaal 107 in Gouda staat in te koop voor € 360.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Vraagprijs Lange Groenendaal 107
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 360.810[ € 342.770 – € 378.851 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.193 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 461.667[ € 359.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Groenendaal 107 adviseren wij in een bod van € 384.892, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 360.810 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.807+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.892+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.137+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Groenendaal 107 zal in bij een vraagprijs van € 360.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Groenendaal 107 in Gouda bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 372.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Groenendaal 107

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.807
Verwachte verkoopprijs€ 384.892
Vraagprijs€ 360.810
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (18%)
D (13%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 332.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Groenendaal 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Turfmarkt e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Groenendaal 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Groenendaal 107 in Gouda.

Wat is Lange Groenendaal 107 in Gouda waard?
Lange Groenendaal 107 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.807 (bandbreedte € 328.070 – € 417.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de vraagprijs van Lange Groenendaal 107 in Gouda?
Lange Groenendaal 107 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 360.810. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Groenendaal 107 in Gouda?
Voor Lange Groenendaal 107 adviseren wij een bod van € 384.892 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Groenendaal 107 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Groenendaal 107 in Gouda bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Groenendaal 107 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Groenendaal 107 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Groenendaal 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lange Groenendaal 107 ligt rond € 372.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Groenendaal 107?
Huishoudens in de buurt van Lange Groenendaal 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.