Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Groenendaal 60a

2801LT Gouda

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.284
+6,8%
[ € 243.130 – € 309.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.356[ € 270.897 – € 299.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Groenendaal 60a in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.284 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,5%
+€ 17.50312 maanden +6,8%
+€ 7.47812 mnd vs. NL +2,9%
Lange Groenendaal 60a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.284 voor Lange Groenendaal 60a in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Groenendaal 60a in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.356. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.284.

Verwachte verkoopprijs Lange Groenendaal 60a
€ 285.356[ € 270.897 – € 299.413 ]
Verkoper houdt over€ 280.967−€ 4.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.213+€ 7.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Groenendaal 60a in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Groenendaal 60a
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Groenendaal 60a adviseren wij in een bod van € 285.356, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.500 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.284+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.356+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.624+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Groenendaal 60a zal in bij een vraagprijs van € 267.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Groenendaal 60a in Gouda bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 276.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Groenendaal 60a

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.284
Verwachte verkoopprijs€ 285.356
Verwachte vraagprijs€ 267.500
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwehaven 108, 2801EC Gouda
Nieuwehaven 108
1941 · 83 m²
€ 363.548
Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 335.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.284 is Lange Groenendaal 60a een van de meer betaalbare woningen in Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Groenendaal 60a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Groenendaal 60a in Gouda.

Wat is Lange Groenendaal 60a in Gouda waard?
Lange Groenendaal 60a in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.284 (bandbreedte € 243.130 – € 309.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Groenendaal 60a in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Lange Groenendaal 60a in Gouda is in oktober 2026 € 267.500 (bandbreedte € 254.125 – € 280.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Groenendaal 60a in Gouda?
Voor Lange Groenendaal 60a adviseren wij een bod van € 285.356 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Groenendaal 60a in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Groenendaal 60a in Gouda bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Groenendaal 60a in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Groenendaal 60a in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Groenendaal 60a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lange Groenendaal 60a ligt rond € 276.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Groenendaal 60a?
Huishoudens in de buurt van Lange Groenendaal 60a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.