Huiswaardemeter

Woningwaarde Drapiersteeg 14

2801VX Gouda

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.440
+6,8%
[ € 368.227 – € 468.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.183[ € 385.874 – € 426.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.066[ € 409.026 – € 452.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Drapiersteeg 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.440 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,5%
+€ 26.50812 maanden +6,8%
+€ 11.32412 mnd vs. NL +2,9%
Drapiersteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.440 voor Drapiersteeg 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drapiersteeg 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.066. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.440.

Verwachte verkoopprijs Drapiersteeg 14
€ 431.066[ € 409.026 – € 452.082 ]
Verkoper houdt over€ 425.074−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.837+€ 10.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drapiersteeg 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Drapiersteeg 14
Onder gem. in buurt Raam e.o.Boven gem.
€ 406.183[ € 385.874 – € 426.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam e.o.
€ 853.125[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drapiersteeg 14 adviseren wij in een bod van € 431.066, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.183 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.440+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.066+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.619+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drapiersteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 406.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drapiersteeg 14 in Gouda bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 418.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drapiersteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.440
Verwachte verkoopprijs€ 431.066
Verwachte vraagprijs€ 406.183
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtRaam e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Raam e.o.

Raam e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Straatbeeld van Raam 7a, 2801VH Gouda
Raam 7a
2000 · 59 m²
€ 309.862
Straatbeeld van Groeneweg 48, 2801ZE Gouda
Groeneweg 48
1980 · 121 m²
€ 452.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.440 zit Drapiersteeg 14 in het middensegment van Raam e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drapiersteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drapiersteeg 14 in Gouda.

Wat is Drapiersteeg 14 in Gouda waard?
Drapiersteeg 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.440 (bandbreedte € 368.227 – € 468.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Drapiersteeg 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Drapiersteeg 14 in Gouda is in oktober 2026 € 406.183 (bandbreedte € 385.874 – € 426.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Drapiersteeg 14 in Gouda?
Voor Drapiersteeg 14 adviseren wij een bod van € 431.066 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drapiersteeg 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Drapiersteeg 14 in Gouda bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drapiersteeg 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drapiersteeg 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drapiersteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam e.o. is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Drapiersteeg 14 ligt rond € 418.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drapiersteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Drapiersteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raam e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.