Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Willemsteeg 13

2801WC Gouda

46 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1514Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.371
+6,8%
[ € 215.046 – € 273.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.795[ € 224.005 – € 247.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.749[ € 239.909 – € 265.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Willemsteeg 13 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.371 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,5%
+€ 15.48112 maanden +6,8%
+€ 6.61412 mnd vs. NL +2,9%
Lange Willemsteeg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.371 voor Lange Willemsteeg 13 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Willemsteeg 13 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.749. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.371.

Verwachte verkoopprijs Lange Willemsteeg 13
€ 252.749[ € 239.909 – € 265.164 ]
Verkoper houdt over€ 248.719−€ 4.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.954+€ 7.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Willemsteeg 13 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.126 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Willemsteeg 13
Onder gem. in buurt Raam e.o.Boven gem.
€ 235.795[ € 224.005 – € 247.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.126[ € 4.870 – € 5.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam e.o.
€ 853.125[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Willemsteeg 13 adviseren wij in een bod van € 252.749, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 235.795 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.371+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.749+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.386+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Willemsteeg 13 zal in bij een vraagprijs van € 235.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Willemsteeg 13 in Gouda bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 244.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Willemsteeg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1514
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.371
Verwachte verkoopprijs€ 252.749
Verwachte vraagprijs€ 235.795
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtRaam e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Raam e.o.

Raam e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 14, 2801ZM Gouda
Spieringstraat 14
1507 · 78 m²
€ 464.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.371 is Lange Willemsteeg 13 een van de meer betaalbare woningen in Raam e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Willemsteeg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Willemsteeg 13 in Gouda.

Wat is Lange Willemsteeg 13 in Gouda waard?
Lange Willemsteeg 13 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.371 (bandbreedte € 215.046 – € 273.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raam e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Willemsteeg 13 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Lange Willemsteeg 13 in Gouda is in oktober 2026 € 235.795 (bandbreedte € 224.005 – € 247.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Willemsteeg 13 in Gouda?
Voor Lange Willemsteeg 13 adviseren wij een bod van € 252.749 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Willemsteeg 13 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Willemsteeg 13 in Gouda bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Willemsteeg 13 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Willemsteeg 13 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Willemsteeg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam e.o. is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Lange Willemsteeg 13 ligt rond € 244.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Willemsteeg 13?
Huishoudens in de buurt van Lange Willemsteeg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raam e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.