Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Gouwe W.Z. 8

2802AN Gouda

97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.827
+6,8%
[ € 269.128 – € 342.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.849[ € 281.057 – € 310.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.141[ € 299.888 – € 331.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.827 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,5%
+€ 19.37412 maanden +6,8%
+€ 8.27612 mnd vs. NL +2,9%
Nieuwe Gouwe W.Z. 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.827 voor Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.141. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 305.827.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Gouwe W.Z. 8
€ 316.141[ € 299.888 – € 331.454 ]
Verkoper houdt over€ 311.413−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.614+€ 8.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Gouwe W.Z. 8
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 295.849[ € 281.057 – € 310.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 386.700[ € 285.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Gouwe W.Z. 8 adviseren wij in een bod van € 316.141, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 295.849 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.827+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.141+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.948+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Gouwe W.Z. 8 zal in bij een vraagprijs van € 295.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 305.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Gouwe W.Z. 8

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.827
Verwachte verkoopprijs€ 316.141
Verwachte vraagprijs€ 295.849
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kromme Gouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kromme Gouwe besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kromme Gouwe

Industrieterrein Kromme Gouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijsstraat 1, 2802ZX Gouda
Ereprijsstraat 1
1951 · 79 m²
€ 362.168
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 104, 2802HS Gouda
Koningin Wilhelminaweg 104
1950 · 94 m²
€ 399.998
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 2802ZT Gouda
Speenkruidstraat 10
1951 · 79 m²
€ 330.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Gouwe W.Z. 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Kromme Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Gouwe W.Z. 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda.

Wat is Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda waard?
Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.827 (bandbreedte € 269.128 – € 342.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kromme Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda is in oktober 2026 € 295.849 (bandbreedte € 281.057 – € 310.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda?
Voor Nieuwe Gouwe W.Z. 8 adviseren wij een bod van € 316.141 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Gouwe W.Z. 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kromme Gouwe is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 ligt rond € 305.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Gouwe W.Z. 8?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Gouwe W.Z. 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).