Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijpenpad 23

2802BG Gouda

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.480
+6,8%
[ € 261.782 – € 333.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.074[ € 273.670 – € 302.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.193[ € 291.459 – € 322.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijpenpad 23 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.480 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,5%
+€ 18.84512 maanden +6,8%
+€ 8.05012 mnd vs. NL +2,9%
Pijpenpad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.480 voor Pijpenpad 23 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijpenpad 23 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.193. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.480.

Verwachte verkoopprijs Pijpenpad 23
€ 307.193[ € 291.459 – € 322.139 ]
Verkoper houdt over€ 302.564−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.487+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijpenpad 23 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.335 per m².

Verwachte vraagprijs Pijpenpad 23
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 288.074[ € 273.670 – € 302.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.335[ € 5.068 – € 5.601 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 386.700[ € 285.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijpenpad 23 adviseren wij in een bod van € 307.193, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.074 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.480+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.193+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.553+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijpenpad 23 zal in bij een vraagprijs van € 288.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijpenpad 23 in Gouda bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 297.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijpenpad 23

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.480
Verwachte verkoopprijs€ 307.193
Verwachte vraagprijs€ 288.074
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kromme Gouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kromme Gouwe besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kromme Gouwe

Industrieterrein Kromme Gouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda
Pijpenpad 17
1977 · 54 m²
€ 279.982
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 45, 2802AH Gouda
Nijverheidsstraat 45
1958 · 37 m²
€ 201.499
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijpenpad 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Kromme Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijpenpad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijpenpad 23 in Gouda.

Wat is Pijpenpad 23 in Gouda waard?
Pijpenpad 23 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.480 (bandbreedte € 261.782 – € 333.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kromme Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijpenpad 23 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Pijpenpad 23 in Gouda is in oktober 2026 € 288.074 (bandbreedte € 273.670 – € 302.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijpenpad 23 in Gouda?
Voor Pijpenpad 23 adviseren wij een bod van € 307.193 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijpenpad 23 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Pijpenpad 23 in Gouda bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijpenpad 23 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijpenpad 23 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijpenpad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kromme Gouwe is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Pijpenpad 23 ligt rond € 297.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijpenpad 23?
Huishoudens in de buurt van Pijpenpad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).