Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelplein 14

2802CH Gouda

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.969
+6,8%
[ € 339.653 – € 432.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.390[ € 354.721 – € 392.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.971[ € 378.487 – € 418.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelplein 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.969 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.45112 maanden +6,8%
+€ 10.44512 mnd vs. NL +2,9%
Vogelplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.969 voor Vogelplein 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelplein 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.971. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 385.969.

Verwachte verkoopprijs Vogelplein 14
€ 398.971[ € 378.487 – € 418.328 ]
Verkoper houdt over€ 393.332−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.100+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelplein 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelplein 14
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 373.390[ € 354.721 – € 392.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelplein 14 adviseren wij in een bod van € 398.971, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.390 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.969+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.971+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.920+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelplein 14 in Gouda bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 385.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.969
Verwachte verkoopprijs€ 398.971
Verwachte vraagprijs€ 373.390
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Straatbeeld van Vogelplein 22, 2802CH Gouda
Vogelplein 22
1938 · 92 m²
€ 305.841
Straatbeeld van Westerkade 10, 2802SL Gouda
Westerkade 10
1935 · 90 m²
€ 419.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.969 zit Vogelplein 14 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vogelplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelplein 14 in Gouda.

Wat is Vogelplein 14 in Gouda waard?
Vogelplein 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.969 (bandbreedte € 339.653 – € 432.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelplein 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Vogelplein 14 in Gouda is in oktober 2026 € 373.390 (bandbreedte € 354.721 – € 392.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelplein 14 in Gouda?
Voor Vogelplein 14 adviseren wij een bod van € 398.971 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelplein 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelplein 14 in Gouda bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelplein 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelplein 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Vogelplein 14 ligt rond € 385.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelplein 14?
Huishoudens in de buurt van Vogelplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.