Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 20

2802CN Gouda

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.342
+6,8%
[ € 302.141 – € 384.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.269[ € 315.656 – € 348.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.784[ € 336.805 – € 372.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.342 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,5%
+€ 21.75112 maanden +6,8%
+€ 9.29212 mnd vs. NL +2,9%
Karekietstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.342 voor Karekietstraat 20 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 20 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.784. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.342.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 20
€ 354.784[ € 336.805 – € 372.257 ]
Verkoper houdt over€ 349.631−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.030+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 20 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 20
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 332.269[ € 315.656 – € 348.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 20 adviseren wij in een bod van € 354.784, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.269 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.342+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.784+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.523+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 332.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 20 in Gouda bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 343.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.342
Verwachte verkoopprijs€ 354.784
Verwachte vraagprijs€ 332.269
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelplein 22, 2802CH Gouda
Vogelplein 22
1938 · 92 m²
€ 305.841
Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Straatbeeld van Westerkade 10, 2802SL Gouda
Westerkade 10
1935 · 90 m²
€ 419.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekietstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Oud willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 20 in Gouda.

Wat is Karekietstraat 20 in Gouda waard?
Karekietstraat 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.342 (bandbreedte € 302.141 – € 384.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 20 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 20 in Gouda is in oktober 2026 € 332.269 (bandbreedte € 315.656 – € 348.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 20 in Gouda?
Voor Karekietstraat 20 adviseren wij een bod van € 354.784 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 20 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 20 in Gouda bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 20 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 20 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 20 ligt rond € 343.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.