Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianahof 125

2802GN Gouda

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.567
+6,8%
[ € 256.579 – € 326.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.389[ € 268.270 – € 296.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.043[ € 285.708 – € 315.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianahof 125 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.567 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,5%
+€ 18.47112 maanden +6,8%
+€ 7.89112 mnd vs. NL +2,9%
Julianahof 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.567 voor Julianahof 125 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianahof 125 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.043. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.567.

Verwachte verkoopprijs Julianahof 125
€ 301.043[ € 285.708 – € 315.781 ]
Verkoper houdt over€ 296.482−€ 4.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.214+€ 8.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianahof 125 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Julianahof 125
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 282.389[ € 268.270 – € 296.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.625 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianahof 125 adviseren wij in een bod van € 301.043, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.389 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.567+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.043+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.095+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianahof 125 zal in bij een vraagprijs van € 282.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianahof 125 in Gouda bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 291.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianahof 125

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.567
Verwachte verkoopprijs€ 301.043
Verwachte vraagprijs€ 282.389
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardhof 665, 2802GT Gouda
Bernhardhof 665
1998 · 91 m²
€ 557.989
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianahof 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Nieuw willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianahof 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianahof 125 in Gouda.

Wat is Julianahof 125 in Gouda waard?
Julianahof 125 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.567 (bandbreedte € 256.579 – € 326.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianahof 125 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Julianahof 125 in Gouda is in oktober 2026 € 282.389 (bandbreedte € 268.270 – € 296.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianahof 125 in Gouda?
Voor Julianahof 125 adviseren wij een bod van € 301.043 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianahof 125 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Julianahof 125 in Gouda bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianahof 125 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianahof 125 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianahof 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Julianahof 125 ligt rond € 291.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianahof 125?
Huishoudens in de buurt van Julianahof 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.