Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15b, 2802JA Gouda

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 15b

2802JA Gouda

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.622
+6,8%
[ € 318.227 – € 405.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.344[ € 353.764 – € 391.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 15b in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.622 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,5%
+€ 22.90912 maanden +6,8%
+€ 9.78712 mnd vs. NL +2,9%
Prins Hendrikstraat 15b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.622 voor Prins Hendrikstraat 15b in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 15b in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.344. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.622.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 15b
€ 373.344[ € 353.764 – € 391.002 ]
Verkoper houdt over€ 367.987−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.961+€ 9.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.987

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 15b in Gouda staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 15b
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 15b adviseren wij in een bod van € 373.344, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.622+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.344+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.011+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 15b zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 15b in Gouda bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 361.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 15b

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.622
Verwachte verkoopprijs€ 373.344
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerkade 46, 2802SM Gouda
Westerkade 46
1934 · 101 m²
€ 403.246
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 117, 2802LV Gouda
Constantijn Huygensstraat 117
1932 · 90 m²
€ 362.647
Straatbeeld van Westerkade 10, 2802SL Gouda
Westerkade 10
1935 · 90 m²
€ 419.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.622 zit Prins Hendrikstraat 15b in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 15b in Gouda.

Wat is Prins Hendrikstraat 15b in Gouda waard?
Prins Hendrikstraat 15b in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.622 (bandbreedte € 318.227 – € 405.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 15b in Gouda?
Prins Hendrikstraat 15b in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 15b in Gouda?
Voor Prins Hendrikstraat 15b adviseren wij een bod van € 373.344 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 15b in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 15b in Gouda bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 15b in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 15b in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 15b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 15b ligt rond € 361.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 15b?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 15b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.