Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianastraat 13

2802JR Gouda

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.117
+6,8%
[ € 181.383 – € 230.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.962[ € 189.014 – € 208.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.529[ € 202.623 – € 223.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianastraat 13 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.117 (€ 5.424 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,5%
+€ 13.05812 maanden +6,8%
+€ 5.57912 mnd vs. NL +2,9%
Prinses Julianastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.117 voor Prinses Julianastraat 13 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianastraat 13 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.529. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 206.117.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianastraat 13
€ 213.529[ € 202.623 – € 223.952 ]
Verkoper houdt over€ 209.930−€ 3.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.950+€ 6.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianastraat 13 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianastraat 13
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 198.962[ € 189.014 – € 208.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianastraat 13 adviseren wij in een bod van € 213.529, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 198.962 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.117+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.529+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.205+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 198.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianastraat 13 in Gouda bedragen € 1.113 per maand bij een woningwaarde van € 206.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.117
Verwachte verkoopprijs€ 213.529
Verwachte vraagprijs€ 198.962
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda
Pijpenpad 17
1977 · 54 m²
€ 279.982
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 45, 2802AH Gouda
Nijverheidsstraat 45
1958 · 37 m²
€ 201.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.117 is Prinses Julianastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianastraat 13 in Gouda.

Wat is Prinses Julianastraat 13 in Gouda waard?
Prinses Julianastraat 13 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.117 (bandbreedte € 181.383 – € 230.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 13 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 13 in Gouda is in oktober 2026 € 198.962 (bandbreedte € 189.014 – € 208.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianastraat 13 in Gouda?
Voor Prinses Julianastraat 13 adviseren wij een bod van € 213.529 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianastraat 13 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianastraat 13 in Gouda bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianastraat 13 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianastraat 13 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 13.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianastraat 13 ligt rond € 206.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.