Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaalseweg 75b

2803AW Gouda

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.615
+5,8%
[ € 500.381 – € 636.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.712[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalseweg 75b in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.615 (€ 6.769 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds mei +0,5%
+€ 31.28312 maanden +5,8%
+€ 8.49712 mnd vs. NL +1,6%
Bloemendaalseweg 75b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.615 voor Bloemendaalseweg 75b in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalseweg 75b in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.712. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.615.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalseweg 75b
€ 585.712[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 578.019−€ 7.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.576+€ 13.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.019

Wat is de vraagprijs?

Bloemendaalseweg 75b in Gouda staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.548 per m².

Vraagprijs Bloemendaalseweg 75b
Onder gem. in buurt Windrooskwartier en HeesterbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.548[ € 6.220 – € 6.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt
€ 578.955[ € 240.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalseweg 75b adviseren wij in een bod van € 585.712, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.615+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.712+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.998+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalseweg 75b zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalseweg 75b in Gouda bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 568.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalseweg 75b

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.615
Verwachte verkoopprijs€ 585.712
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 576.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaalseweg 75b valt met een geschatte woningwaarde van € 568.615 duidelijk in het hogere segment van Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalseweg 75b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalseweg 75b in Gouda.

Wat is Bloemendaalseweg 75b in Gouda waard?
Bloemendaalseweg 75b in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.615 (bandbreedte € 500.381 – € 636.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bloemendaalseweg 75b in Gouda?
Bloemendaalseweg 75b in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalseweg 75b in Gouda?
Voor Bloemendaalseweg 75b adviseren wij een bod van € 585.712 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalseweg 75b in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalseweg 75b in Gouda bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalseweg 75b in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalseweg 75b in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalseweg 75b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalseweg 75b ligt rond € 568.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalseweg 75b?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalseweg 75b besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.