Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda

Woningwaarde Beringlaan 4

2803GA Gouda

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.367
+6,8%
[ € 430.643 – € 548.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.621[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Beringlaan 4 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.367 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,5%
+€ 31.00212 maanden +6,8%
+€ 13.24412 mnd vs. NL +2,9%
Beringlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.367 voor Beringlaan 4 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beringlaan 4 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.621. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.367.

Verwachte verkoopprijs Beringlaan 4
€ 503.621[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.831−€ 6.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.843+€ 12.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.831

Wat is de vraagprijs?

Beringlaan 4 in Gouda staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Vraagprijs Beringlaan 4
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beringlaan 4 adviseren wij in een bod van € 503.621, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.621+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.802+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beringlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beringlaan 4 in Gouda bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 489.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beringlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.367
Verwachte verkoopprijs€ 503.621
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 11, 2803XP Gouda
Willem Barentszlaan 11
1968 · 136 m²
€ 515.406
Straatbeeld van Gaspeldoornlaan 10, 2803VM Gouda
Gaspeldoornlaan 10
1971 · 139 m²
€ 556.871
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.367 ligt Beringlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beringlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beringlaan 4 in Gouda.

Wat is Beringlaan 4 in Gouda waard?
Beringlaan 4 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.367 (bandbreedte € 430.643 – € 548.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beringlaan 4 in Gouda?
Beringlaan 4 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Beringlaan 4 in Gouda?
Voor Beringlaan 4 adviseren wij een bod van € 503.621 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beringlaan 4 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Beringlaan 4 in Gouda bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beringlaan 4 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beringlaan 4 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beringlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Beringlaan 4 ligt rond € 489.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beringlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Beringlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.