De gemiddelde huizenprijs in Windrooskwartier en Heesterbuurt bedraagt in oktober 2026 € 454.852. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Windrooskwartier en Heesterbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.474Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.81512 maanden +6,8%+6,8%

+€ 12.31012 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Windrooskwartier en Heesterbuurt

Nederland

Duurste straten in Windrooskwartier en Heesterbuurt

De duurste straat in Windrooskwartier en Heesterbuurt is Abel Tasmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 780.734. De meest betaalbare straat is Forsythialaan (€ 365.392).

Duurste straten in Windrooskwartier en Heesterbuurt

StraatGem. huizenprijs

Abel Tasmanlaan€ 780.734
Roberthof€ 769.552
Ericalaan€ 571.649
Bloemendaalseweg€ 562.005
Willem Barentszlaan€ 544.517

Meest betaalbare straten in Windrooskwartier en Heesterbuurt

StraatGem. huizenprijs

Bosranklaan€ 255.854
Thomashof€ 305.812
Wilde Wingerdlaan€ 319.276
Olivier van Noortlaan€ 363.573
Forsythialaan€ 365.392

Hoeveel wordt er overboden in Windrooskwartier en Heesterbuurt?

Overbieden in Windrooskwartier en Heesterbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Windrooskwartier en Heesterbuurt bedraagt € 3.855 per m².

Is Windrooskwartier en Heesterbuurt duur om te wonen?

Windrooskwartier en Heesterbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.852 (€ 4.076 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Windrooskwartier en Heesterbuurt

BetaalbaarDuur

€ 454.852[ € 383.366 – € 485.085 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 454.852 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Windrooskwartier en Heesterbuurt?

In Windrooskwartier en Heesterbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.633 (€ 3.632 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Windrooskwartier en Heesterbuurt is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Windrooskwartier en Heesterbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Windrooskwartier en Heesterbuurt

Nederland

Woningen te koop in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Veelgestelde vragen over Windrooskwartier en Heesterbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Windrooskwartier en Heesterbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Windrooskwartier en Heesterbuurt, Gouda?

De gemiddelde huizenprijs in Windrooskwartier en Heesterbuurt ligt in oktober 2026 op € 454.852. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.855 per m². Daarmee is Windrooskwartier en Heesterbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Windrooskwartier en Heesterbuurt zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Windrooskwartier en Heesterbuurt, Gouda?

De woningmarkt in Windrooskwartier en Heesterbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 454.852, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Windrooskwartier en Heesterbuurt?

In Windrooskwartier en Heesterbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.633 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 454.852. Overbieden is gebruikelijk in Windrooskwartier en Heesterbuurt.

Is Windrooskwartier en Heesterbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Windrooskwartier en Heesterbuurt liggen rond het gemiddelde van Gouda, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.852. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Windrooskwartier en Heesterbuurt?

De duurste straat in Windrooskwartier en Heesterbuurt is Abel Tasmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 780.734. Andere dure straten zijn Roberthof (€ 769.552) en Ericalaan (€ 571.649). De meest betaalbare straat is Forsythialaan (€ 365.392).

Is Windrooskwartier en Heesterbuurt veilig?

Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gouda (gemiddeld: 49). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Windrooskwartier en Heesterbuurt als woonbuurt.