Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornsingel 14

2803BZ Gouda

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.664
+6,8%
[ € 428.264 – € 545.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.472[ € 448.848 – € 496.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.282[ € 475.779 – € 525.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornsingel 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.664 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds september +0,5%
+€ 30.83012 maanden +6,8%
+€ 13.17012 mnd vs. NL +2,9%
Sleedoornsingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.664 voor Sleedoornsingel 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornsingel 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.282. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.664.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornsingel 14
€ 501.282[ € 475.779 – € 525.862 ]
Verkoper houdt over€ 494.518−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.458+€ 12.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoornsingel 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoornsingel 14
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 472.472[ € 448.848 – € 496.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornsingel 14 adviseren wij in een bod van € 501.282, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.472 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.664+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.282+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.346+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornsingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 472.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornsingel 14 in Gouda bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 486.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornsingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.664
Verwachte verkoopprijs€ 501.282
Verwachte vraagprijs€ 472.472
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heesterlaan 55, 2803BJ Gouda
Heesterlaan 55
1969 · 120 m²
€ 476.026
Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda
Beringlaan 4
1970 · 131 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Willem Barentszlaan 11, 2803XP Gouda
Willem Barentszlaan 11
1968 · 136 m²
€ 515.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.664 ligt Sleedoornsingel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sleedoornsingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornsingel 14 in Gouda.

Wat is Sleedoornsingel 14 in Gouda waard?
Sleedoornsingel 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.664 (bandbreedte € 428.264 – € 545.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoornsingel 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sleedoornsingel 14 in Gouda is in oktober 2026 € 472.472 (bandbreedte € 448.848 – € 496.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornsingel 14 in Gouda?
Voor Sleedoornsingel 14 adviseren wij een bod van € 501.282 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornsingel 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornsingel 14 in Gouda bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornsingel 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornsingel 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornsingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornsingel 14 ligt rond € 486.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornsingel 14?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornsingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.