Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierlaan 20

2803CB Gouda

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.137
+5,8%
[ € 467.401 – € 594.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.498[ € 489.723 – € 541.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.858[ € 519.596 – € 574.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierlaan 20 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.137 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds mei +0,5%
+€ 29.22112 maanden +5,8%
+€ 7.93712 mnd vs. NL +1,6%
Egelantierlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.137 voor Egelantierlaan 20 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierlaan 20 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.858. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.137.

Verwachte verkoopprijs Egelantierlaan 20
€ 546.858[ € 519.596 – € 574.291 ]
Verkoper houdt over€ 539.593−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.945+€ 13.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.593

Wat is de vraagprijs?

Egelantierlaan 20 in Gouda staat in te koop voor € 515.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Egelantierlaan 20
Onder gem. in buurt Windrooskwartier en HeesterbuurtBoven gem.
€ 515.498[ € 489.723 – € 541.273 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt
€ 578.955[ € 240.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierlaan 20 adviseren wij in een bod van € 546.858, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 515.498 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.137+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.858+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.201+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 515.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierlaan 20 in Gouda bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 531.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.137
Verwachte verkoopprijs€ 546.858
Vraagprijs€ 515.498
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 576.369
Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 443.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.137 ligt Egelantierlaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantierlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierlaan 20 in Gouda.

Wat is Egelantierlaan 20 in Gouda waard?
Egelantierlaan 20 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.137 (bandbreedte € 467.401 – € 594.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Egelantierlaan 20 in Gouda?
Egelantierlaan 20 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 515.498. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierlaan 20 in Gouda?
Voor Egelantierlaan 20 adviseren wij een bod van € 546.858 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierlaan 20 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierlaan 20 in Gouda bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierlaan 20 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierlaan 20 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierlaan 20 ligt rond € 531.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Egelantierlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.