Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbuslaan 15

2803ET Gouda

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.605
+6,8%
[ € 472.212 – € 600.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.527[ € 494.501 – € 546.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.179[ € 525.160 – € 580.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbuslaan 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.605 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,5%
+€ 33.99412 maanden +6,8%
+€ 14.52212 mnd vs. NL +2,9%
Columbuslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.605 voor Columbuslaan 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbuslaan 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.179. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.605.

Verwachte verkoopprijs Columbuslaan 15
€ 553.179[ € 525.160 – € 580.439 ]
Verkoper houdt over€ 545.844−€ 7.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.393+€ 13.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbuslaan 15 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Columbuslaan 15
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 520.527[ € 494.501 – € 546.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbuslaan 15 adviseren wij in een bod van € 553.179, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 520.527 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.605+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.179+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.838+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbuslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 520.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbuslaan 15 in Gouda bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 536.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbuslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.605
Verwachte verkoopprijs€ 553.179
Verwachte vraagprijs€ 520.527
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 11, 2803XP Gouda
Willem Barentszlaan 11
1968 · 136 m²
€ 515.406
Straatbeeld van Gaspeldoornlaan 10, 2803VM Gouda
Gaspeldoornlaan 10
1971 · 139 m²
€ 556.871
Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 582.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.605 ligt Columbuslaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Columbuslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbuslaan 15 in Gouda.

Wat is Columbuslaan 15 in Gouda waard?
Columbuslaan 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.605 (bandbreedte € 472.212 – € 600.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbuslaan 15 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Columbuslaan 15 in Gouda is in oktober 2026 € 520.527 (bandbreedte € 494.501 – € 546.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbuslaan 15 in Gouda?
Voor Columbuslaan 15 adviseren wij een bod van € 553.179 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbuslaan 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Columbuslaan 15 in Gouda bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbuslaan 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbuslaan 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbuslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Columbuslaan 15 ligt rond € 536.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbuslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Columbuslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.