Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanlaan 37

2803GJ Gouda

Te koop
285 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.733Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.633.790
+5,8%
[ € 1.437.735 – € 1.829.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.670.522[ € 1.584.952 – € 1.751.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanlaan 37 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.633.790 (€ 5.733 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.886Sinds mei +0,5%
+€ 89.88512 maanden +5,8%
+€ 24.41412 mnd vs. NL +1,6%
Abel Tasmanlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.633.790 voor Abel Tasmanlaan 37 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanlaan 37 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.670.522. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.633.790.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanlaan 37
€ 1.670.522[ € 1.584.952 – € 1.751.789 ]
Verkoper houdt over€ 1.650.896−€ 19.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.706.082+€ 35.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.670.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.650.896

Wat is de vraagprijs?

Abel Tasmanlaan 37 in Gouda staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.596 per m².

Vraagprijs Abel Tasmanlaan 37
Onder gem. in buurt Windrooskwartier en HeesterbuurtBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.596[ € 5.317 – € 5.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt
€ 578.955[ € 240.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanlaan 37 adviseren wij in een bod van € 1.670.522, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.633.790+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.670.522+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.754.048+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanlaan 37 in Gouda bedragen € 8.104 per maand bij een woningwaarde van € 1.633.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 817.000€ 2.451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.990
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 8.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.876.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte1.260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.633.790
Verwachte verkoopprijs€ 1.670.522
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 863.186
Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Straatbeeld van Anijsgaarde 21, 2803RB Gouda
Anijsgaarde 21
1993 · 175 m²
€ 787.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.633.790 duidelijk in het hogere segment van Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanlaan 37 in Gouda.

Wat is Abel Tasmanlaan 37 in Gouda waard?
Abel Tasmanlaan 37 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.633.790 (bandbreedte € 1.437.735 – € 1.829.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Abel Tasmanlaan 37 in Gouda?
Abel Tasmanlaan 37 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanlaan 37 in Gouda?
Voor Abel Tasmanlaan 37 adviseren wij een bod van € 1.670.522 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanlaan 37 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanlaan 37 in Gouda bedragen € 8.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.633.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.990 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 376 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanlaan 37 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanlaan 37 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 89.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanlaan 37 ligt rond € 1.633.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanlaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.