Huiswaardemeter

Woningwaarde Bieslookgaarde 6

2803RC Gouda

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.426
+6,8%
[ € 660.375 – € 840.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.561[ € 694.983 – € 768.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.778[ € 731.122 – € 808.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Bieslookgaarde 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.426 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.082Sinds september +0,5%
+€ 47.54012 maanden +6,8%
+€ 20.30912 mnd vs. NL +2,9%
Bieslookgaarde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.426 voor Bieslookgaarde 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bieslookgaarde 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.778. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.426.

Verwachte verkoopprijs Bieslookgaarde 6
€ 769.778[ € 731.122 – € 808.082 ]
Verkoper houdt over€ 760.060−€ 9.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.324+€ 17.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bieslookgaarde 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Bieslookgaarde 6
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 731.561[ € 694.983 – € 768.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bieslookgaarde 6 adviseren wij in een bod van € 769.778, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 731.561 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.426+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.778+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.267+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bieslookgaarde 6 zal in bij een vraagprijs van € 731.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bieslookgaarde 6 in Gouda bedragen € 3.846 per maand bij een woningwaarde van € 750.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bieslookgaarde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.426
Verwachte verkoopprijs€ 769.778
Verwachte vraagprijs€ 731.561
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anijsgaarde 21, 2803RB Gouda
Anijsgaarde 21
1993 · 175 m²
€ 795.815
Straatbeeld van Hopgaarde 8, 2803RR Gouda
Hopgaarde 8
1992 · 175 m²
€ 874.334
Straatbeeld van Bieslookgaarde 13, 2803RC Gouda
Bieslookgaarde 13
1993 · 169 m²
€ 846.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.426 zit Bieslookgaarde 6 in het middensegment van Gaardenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bieslookgaarde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bieslookgaarde 6 in Gouda.

Wat is Bieslookgaarde 6 in Gouda waard?
Bieslookgaarde 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.426 (bandbreedte € 660.375 – € 840.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bieslookgaarde 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bieslookgaarde 6 in Gouda is in oktober 2026 € 731.561 (bandbreedte € 694.983 – € 768.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Bieslookgaarde 6 in Gouda?
Voor Bieslookgaarde 6 adviseren wij een bod van € 769.778 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bieslookgaarde 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bieslookgaarde 6 in Gouda bedragen € 3.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bieslookgaarde 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bieslookgaarde 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 47.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bieslookgaarde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Bieslookgaarde 6 ligt rond € 750.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bieslookgaarde 6?
Huishoudens in de buurt van Bieslookgaarde 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.