Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 34

2803SP Gouda

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.527
+6,8%
[ € 254.784 – € 324.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.142[ € 266.135 – € 294.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.226[ € 283.966 – € 313.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 34 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.527 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,5%
+€ 18.34212 maanden +6,8%
+€ 7.83612 mnd vs. NL +2,9%
Akeleistraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.527 voor Akeleistraat 34 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 34 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.226. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.527.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 34
€ 299.226[ € 283.966 – € 313.857 ]
Verkoper houdt over€ 294.685−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.361+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 34 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 34
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 280.142[ € 266.135 – € 294.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 34 adviseren wij in een bod van € 299.226, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.142 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.527+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.226+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.187+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 280.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 34 in Gouda bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 289.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.527
Verwachte verkoopprijs€ 299.226
Verwachte vraagprijs€ 280.142
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 120, 2803JM Gouda
Hugo de Vrieslaan 120
1972 · 68 m²
€ 288.808
Straatbeeld van Moerbeistraat 40, 2803TC Gouda
Moerbeistraat 40
1972 · 119 m²
€ 496.296
Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 448.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.527 is Akeleistraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Groenhovenkwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 34 in Gouda.

Wat is Akeleistraat 34 in Gouda waard?
Akeleistraat 34 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.527 (bandbreedte € 254.784 – € 324.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 34 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 34 in Gouda is in oktober 2026 € 280.142 (bandbreedte € 266.135 – € 294.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 34 in Gouda?
Voor Akeleistraat 34 adviseren wij een bod van € 299.226 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 34 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 34 in Gouda bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 34 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 34 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 34 ligt rond € 289.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 34?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.