Huiswaardemeter

Woningwaarde Sporkenhoutlaan 7

2803VJ Gouda

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.512
+6,8%
[ € 451.011 – € 574.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.524[ € 472.648 – € 522.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.951[ € 501.007 – € 553.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporkenhoutlaan 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.512 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,5%
+€ 32.46812 maanden +6,8%
+€ 13.87112 mnd vs. NL +2,9%
Sporkenhoutlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.512 voor Sporkenhoutlaan 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporkenhoutlaan 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.951. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.512.

Verwachte verkoopprijs Sporkenhoutlaan 7
€ 527.951[ € 501.007 – € 553.744 ]
Verkoper houdt over€ 520.894−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.660+€ 12.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sporkenhoutlaan 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Sporkenhoutlaan 7
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 497.524[ € 472.648 – € 522.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporkenhoutlaan 7 adviseren wij in een bod van € 527.951, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.524 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.512+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.951+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.349+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporkenhoutlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 497.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporkenhoutlaan 7 in Gouda bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 512.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporkenhoutlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.512
Verwachte verkoopprijs€ 527.951
Verwachte vraagprijs€ 497.524
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda
Beringlaan 4
1970 · 131 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Gaspeldoornlaan 10, 2803VM Gouda
Gaspeldoornlaan 10
1971 · 139 m²
€ 556.871
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.512 ligt Sporkenhoutlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sporkenhoutlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda.

Wat is Sporkenhoutlaan 7 in Gouda waard?
Sporkenhoutlaan 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.512 (bandbreedte € 451.011 – € 574.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda is in oktober 2026 € 497.524 (bandbreedte € 472.648 – € 522.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sporkenhoutlaan 7 in Gouda?
Voor Sporkenhoutlaan 7 adviseren wij een bod van € 527.951 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sporkenhoutlaan 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sporkenhoutlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Sporkenhoutlaan 7 ligt rond € 512.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sporkenhoutlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sporkenhoutlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.